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希腊移民费用-全家移民希腊要多少钱?

作者:noobiao   阅读量:68   时间:2019-05-29

我们经常在网上看到广告宣传移民希腊费用仅需25万欧,甚至还有部分公司标榜只需19万欧即可办好,真实情况是这样的吗?只能说广告仅供参考,真实花费肯定不止这些,那么全家移民希腊到底需要多少钱才能办好,今天小编就来详细列出各项需要准备注意的费用,希望对您有所帮助。

根据希腊移民最新政策相关规定,移民希腊主要条件包括年满十八周岁,无任何犯罪记录等,同时在希腊购买价值二十五万欧元的房产。当然在选择希腊移民时,还应该要明确其他相关事项。

在整个移民过程中,除了二十五万欧元购房款外,还需要支付其他费用。首先在购买房屋时,通常分不同阶段进行,而不同的阶段,所需要支付的费用款项有所不同。在房产考察阶段,需要缴纳签证费、保险费等相关费用。公证费用以中国认证代办机构出具的发票为准,实现多退少补的缴费政策。除此之外,还需要缴纳认证费、机票费用、考察费用等相关费用。只有做好全面的准备工作,才能在移民过程中,有的放矢。

其次购房阶段,在购买房屋时,购房款是最基本的费用,除此之外,还需要支付移民律师费。律师授权书公证费,刷卡手续费,超过两万欧元,需要支付2.2%手续费。并且在进行房产交易时,还需要支付房产交易税,大约是房屋总价的3%左右。

最后选购好房产后,接下来就是移民希腊。根据希腊移民相关政策规定,需要支付第三方费用,主要包括公证费、认证费、翻译费等。当然还需要支付医疗保险费,移民申请费,制卡费等。因而在办理希腊移民时,所需要支付的费用项目较多,因而要充分准备。

为了更加清晰的了解具体的费用,小编在这里根据整个流程整理出来一份参考的费用。

一、一次性购房费用

1.房产投资款,至少25万欧元;

2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

二、境内境外(购房及移民)服务费用

1.购房律师费;

2.移民律师费,依申请家庭人数而定;

3.顾问服务费;

4.公证及认证费,以实际发生金额;

5.翻译及国际快递费,以实际发生金额。

三、房产持有期间费用

1.年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征收;

2.物业维护费,依不同物业类型及面积而不同;

3.物业保险费,可选。

四、未来出售房产费用

1.资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。

因此我们需要准备的费用要远远超过广告所说的25万欧元,这样就可以在成功移民之前做好全面的准备,以免一不小心掉入黑心中介的陷阱,让您进退两难。

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