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希腊移民政策-全面解读2019年最新希腊买房移民政策!

作者:noobiao   阅读量:101   时间:2019-05-29

2019年移民市场可谓是热闹非凡,尤其是希腊移民凭借价格低、时效快、含金量高等优点,在国内市场持续火爆,可谓是目前欧洲移民最佳选择。2019年已经是希腊黄金投资移民的第7个年头,与此同时希腊推出了全新黄金移民政策,不需要购买房产即可移民。今天我们来一起全面了解希腊移民的政策。

希腊购房移民政策背景

2013年4月18日,希腊议会通过了ー项旨在发展希腊经済的4146/2013号投资移民促进法案。

该法案规定:非欧盟公民在希腊境内价值 25 万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证,签证五年有效。五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效),这就意味着一家三代通过在希腊买房从而一步拿希腊永居签证。

希腊买房移民政策变化

希腊移民政策最初推出的时候,是为了应对债务危机,事到如今,希腊债务危机依然结束,而且国内的经济复苏势头明显。希腊移民政策也发生了诸多的变化,流程方面的收紧趋势还是比较明显的,最重要的一点在于,排期已经明显拉长,未来政策会怎么变动,尚且不得而知。

1、2012年年底的时候,希腊首次提出买房置业送欧盟居留的政策计划,不过当时移民市场本就不健全,信息传递也慢,未引起较大的反响。

2、2013年4月, 希腊议会特别批准了希腊投资移民促进法, 希腊购房移民政策正式发布。13的希腊,用一个词语来形容就是百废待兴,经济尚处在泥潭中苦苦挣扎,那时候选择移民希腊的人还是蛮有勇气的。

3、2015年7月9日, 希腊议会对移民政策进行了修改, 除了维持投资金额25万欧元不变, 还在永居、 房产、 流程等方面做了更为利好的调整。

a.增加随行人员:正式确定三代移民;

b.明确永居身份:规定申请者获得的希腊身份名称由 “特殊原因居留许可” 转换为 “投资者永久居留”, 直接获得五年的永居签证,且每五年更换一次。

4、2016年年底, 希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务, 银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡,希腊买房能刷卡也是从那时候开始的,不过在今年的七月份开始再次被叫停。

5、2017年3月, 希腊移民改变护照贴签的形式, 申请人获批之后直接拿到的是一张带有个人信息的卡片。

6、申请费用上涨:申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年 (孩子免费)。

7、2018年11月, 希腊欧洲银行发出紧急通知, 律师持有买家授权POA不能代理开户,必须申请者本人前往希腊。

希腊黄金移民2019新政策

在欧洲议会发出倡议要求各成员国逐步取消通过投资方式获得黄金签证之后,外界起初认为相关国家的政策会受到影响。尤其是当下非常火热的希腊,肯定会首当其冲,但实际却截然相反。希腊不仅没有采取相关的逐步退出机制,反而推出了更多有利消息。比如希腊议会正式通过新法案,扩大黄金签证的发放范围。除了购置房产之外,还可以通过投债券,股票的方式获得希腊移民身份。

希腊当地时间3月30日,希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围。除了通过购置房产之外,申请者还可以通过投资债券、股票或在银行存款等方式获取黄金居留签证,相关政策将在6月30日正式执行。根据相关法案,除了购置房产之外,欧盟以外的第三国公民还可以通过以下任一种方式获得希腊黄金居留签证。

*1、投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处,但不包括投资信托基金和房地产投资公司;

* 2、向房地产投资责任公司(REIC)注资至少40万欧元,该公司目的在于投资希腊;

* 3、在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月,并定期续存,以延续“黄金签证”;

* 4、通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;

* 5、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金,该基金总资产至少为300万欧元;

* 6、向风险投资公司(EKES)收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元,该投资基金(AIF)需专门用于投资希腊;

* 7、在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券;

* 8、收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权,该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。

虽然申请者不限于只能通过购置房产的方式获得黄金签证,但是新的政策明显更加的昂贵,对申请者的资金要求更高,而且所投资的项目多少都带有一定的风险性,并不适合所有的申请者。不过,新途径的引入也让希腊移民不再强制和房产绑定,对于不想买房,但是又比较懂资本操作的人而言,新途径也不妨一试。

希腊移民新政取消排期

在希腊移民政策十分火热之际,很多申请者不得不面临一个新的难题,那就是随着申请人数的增多,等待着普遍面临着越发严重的排期问题,一些地方的移民局的案子甚至积压至一年后。这也意味着,申请者可能需要等待一年的时间才能打指纹,拿到希腊居留许可。不过,最新的政策显示,希腊当局通过一项法案,申请者可以去任一的移民局打指纹,这样就变相接触了移民排期的问题。新的法案将于5.1日正式实施。

“黄金签证”在过去5年里已经为希腊带来了大量资金,极大地带动了房地产市场的发展。但其中也发现部分投资者存在违法行为,数据也有弄虚作假的情况。根据新的投资法案,投资者的资金来源将会受到严格审查,以确保合法资金进入希腊市场。此外,希腊也在加快解决移民排期的问题,可以看出希腊政府正在加快让更多的申请者获得黄金签证,从而推动经济的复苏和发展。

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