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希腊买房移民攻略-希腊购房移民注意事项你必须收藏!

作者:noobiao   阅读量:58   时间:2019-05-29
随着希腊买房移民在国内的持续火爆,越来越多的国人都希望对自己资产投资保值获得希腊绿卡,因此最近几年这种新型的项目深受广大国人的追捧。但是在这鱼目混珠的希腊移民市场,充斥着大量的陷阱和骗局,一不小心就很容易掉入精心设计好的圈套,今天易成移民顾问就根据多年从业经验给大家分享一些常见的注意事项与攻略,希望多您有所帮助。

注意事项一:希腊虽好,但不是适合每个人

需要根据自身的需求来筛选希腊购房是否适合自己,切勿盲目跟风,我们需要做的是理智理性的前提下,做出做适合自己的决定。
虽然希腊移民新政规定,投资25万欧购房就可以全家拿绿卡,但也不是适合所有人的!

希腊房产移民适合哪些人?

1、想快速全家拿绿卡的人,6个月左右拿绿卡,速度相对比较快,不过现在也开始排队了。
2、追求移民成功率高的人,希腊购房移民,要求购买25万欧房产,年满18周岁,目前100%成功率,就可以拿到绿卡,无失败案例;
3、不想被移民监限制的投资人,希腊一次性拿到5年的绿卡,无居住要求,5年换卡去一次就可以;
4、孩子想送国外读书,还能便宜,希腊公立教育免费,国际学校1万欧元左右一年,对比国内20万一年的国际学校学费,算是便宜的;
5、追求好的自然环境和生活环境的投资者,希腊是旅游大国,年旅游人数达到3000万以上,对华人及旅游人接纳程度高,友好程度高;
6、适合那些生意都在国内,无法割舍的商人,希腊绿卡无住要求,无任何影响,想去就去,不想去就不去;
7、适合喜欢欧洲各国文化,旅游的人,持有了希腊绿卡,想去欧洲旅行,随时可以出国的人,说走就走额旅行,就是这样,希腊属于欧盟申根成员国,可以自由通行26个申根国家,开车自由穿梭。
8、适合想做资产全球配置的人,现在美元,欧元强势,长远来看,资产保值升值,是个很好的选择,并且投资的是房产,永久产权,没有亏本一说。

注意事项二:买房不能工作

希腊买房不让工作,这一点您必须要知道,要不然移居希腊后必然面对生活,消费,又不能工作赚钱!到时候就非常的麻烦。
希腊买房移民规定不能在希腊工作,但是可以经商,创业,做小买卖,这个是没有问题的。希腊是旅游大国,单单华人数量就很大,如果您或家人有一技之长,在希腊开个小餐馆,摄影,接待,外贸都是可以赚钱滴。
如果有时间去希腊旅游看看就明白了,希腊等欧洲人更多追求的是生活,幸福感,没有想象的那么差。

注意事项三:希腊购房需做好功课,学会砍价

希腊购房是可以砍价的,去希腊买房前,多做功课。比如:哪个地段好、哪个学区好、哪个地段和哪个学区大约多少钱一平方,做到心中有数,别去了啥都不懂,只听别人的。
另外特别友情提示:希腊购房一定要亲子去看房,选房,砍价,不要视频购房,视频弊端太多。

注意事项四:中介众多,需要仔细甄选

选择移民办理服务的话,6个字:多对比,再选择。
有说国内移民中介黑的(有黑中介也够狠,大部分中介还是有原则的,得罪客户也没啥好处),有说希腊本地中介骗人的(有被骗的案例,买了房拿不到卡,如果有当地-真朋友,可以自己去办),总之两者都有,黑白自己辨别。利弊,综合权衡!请相信无利不起早,目的大家都明白。
希腊本地中介宣传说,他们只收国内看房客 2% 佣金,另外收房主的佣金2%,他们表面是这样,其实同时收国内看房客2%佣金,同时收房主的佣金2%,与此同时还赚取差价。比国内中介狠多了,大家都长点心。他们好处是,在国外,国内人很难给他们后期纠缠下去,多数人摊上希腊本地中介骗子,都只能自认倒霉,跨国官司打起来费心费力,结果还未知。还是老老实实,找个国内实在,靠谱的移民公司操作,更安心,出现任何事也有合同效力,有的着落。
因此 :办理希腊买房移民项目,一定找个有经验的公司办理,能让您省心太多。
实际上移民的流程,哪一步做什么,需要哪些材料,及时推进移民办理进度,买的房子没有土地证等材料是否完备,房款来源于海外等等事情,要有经验的专业人员,一步一步告诉你帮助你规范的操作,你才能顺利完成整个流程。例如:申请移民需要中国的公证并进行双认证,亲属关系证明公证书里对亲属关系的形容语序,希腊移民局都是有要求的,但是很多不专业的公司都不能按照希腊移民局的要求做,这就需要专业机构的帮助了。
还有买房移民,买卖合同里如果存在瑕疵,不是移民局要求的等等一系列的问题,到时候,想补救就晚了!!你只有一个选择,重新再买一套25万欧元的房产,所以有成功经验的靠谱移民中介很重要。

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